腾讯房产专访托斯卡纳庄园销售经理魏文静

腾讯房产宜春站2014-10-25 10:23
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1、首先非常感谢您接受我们腾讯房产的专访,据悉,托斯卡纳庄园(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名)项目是纯意大利风情建筑风格,在宜春这种风格的楼盘是很少的,广大网友对这种风格的建筑不是很了解,为网友们介绍一下你们楼盘的一些基本情况吧。

腾讯房产专访托斯卡纳庄园销售经理魏文清

魏:托斯卡纳庄园传承意大利风情风情建筑,占地面积约62亩,建筑面积达10.7万平方米,高达35%的绿化面积,由12栋住宅(包括6栋多层,2栋小高层及4栋高层)1栋酒店,及2栋临街商铺组成,是宜春首家托斯卡纳艺术建筑风格的小区。我们一期在售楼盘是6栋稀缺多层及2栋小高层,共232套房源,剩少数房源热卖中。二期高层洋房预计年前开盘,现会员办理中。

2、现在在售的项目主推的户型是怎么样的呢,主要是针对那些客户群体,现在购房又可以享受到怎么样的优惠呢?

魏:目前一期多层洋房中房源以110.3-114.52平经典舒适三房为主,二期高层洋房95~115平创变三房为主,主要针对于改善性置业顾客为主,同时周边乡镇进城购房也是首选之地。现国庆期间一期房源首付2万购托斯卡纳洋房,另有一口价43万买3房多层洋房,二期房源存100赚10000会员火爆办理中。

腾讯房产专访托斯卡纳庄园销售经理魏文清

3、现在的客户购房时考虑的东西都比较多,像医疗、教育、娱乐、生活等等,项目在各方面的配套上有怎样的规划呢?

魏:托斯卡纳位于宜阳新城区域,目前已经是城市板块了,临近市政府及宜春新火车站,升值空间大,紧靠百树学校,坐享十运会板块成熟商圈,大型超市,农贸市场等生活配套应有尽有;农商银行、中国平安、中国人寿尽坐落周边;更有泊翠明珠餐厅、东海渔港、等美食场所环绕,五分钟步行可达滨江公园,休闲娱乐购物举步可达

4、“金九”宜春楼市相对平淡,请问托斯卡纳庄园独特的优势在哪,能让项目在宜春众多楼盘中脱颖而出。请您结合项目下一步的营销策略,聊一聊托斯卡纳项目在“银十”会散发怎么样的光彩呢。

魏:托斯卡纳最得天独厚的优势是学区房,与百树学校仅一墙之隔,这也是很多置业者考虑的首要问题,现在买房最主要的还是为了孩子。

托斯卡纳在接下来的营销推广中,推出国庆特价冲量,首付2万买托斯卡纳洋房,在宜阳新区板块这样的置业政策可以缓解购房者的置业压力,下一步主要推广二期电梯洋房。

腾讯房产专访托斯卡纳庄园销售经理魏文清

5、今年现在快过了完一大半了,您对今年宜春楼市的下半场有什么看法呢?

魏:从现在的来访、成交量明显上升,本身下半年的经济也好,加上国家政策限购、利率调整,宜春的生态、地理等优势,我个人认为会比较平稳、有上升趋势。

6、宜春的经济发展对宜春楼市会有什么样的影响吗,您觉得托斯卡纳庄园的销售前景会怎么样呢?

魏:我个人认为宜春的经济发展对宜春楼市没有影响,宜春适合居家,且刚需求客户很多,托斯卡纳占有板块地理优势,产品多样化,销售前景应该是良好的。

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