传碧桂园已退出北京丰台地块 中国建筑将接盘

观点地产网2015-11-05 09:22
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一位中国建筑内部人士透露,碧桂园已退出北京丰台花乡地块,中国建筑将接手,与中国金茂联合开发此地块。

据媒体11月4日报道,一位中国建筑内部人士透露,碧桂园已退出北京丰台花乡地块,中国建筑将接手,与中国金茂联合开发此地块。

据观点地产新媒体查询,10月21日,碧桂园联合金茂以总价51.8亿元摘得丰台区花乡四合庄(中关村(000931,股吧)科技园丰台园东区三期)1516-28-A地块和四合庄1516-28-B地块,溢价率均超140%,综合楼面价2.9万元/平米。

10月24日,有市场消息指,主导举牌的金茂在竞拍中最终报价超出了碧桂园授权金额,碧桂园为此仍在核算项目成本和价值;更有消息称,碧桂园或将退出丰台花乡地块,这也是碧桂园在北京的第一次拿地。

根据资料,丰台花乡四合庄A地块属B4综合性商业金融服务业用地,土地面积40135.947平方米,建筑规划面积118000平方米。挂牌出让起始价为人民币14.2亿元;四合庄B地块土地面积21141.945平方米,建筑规划面积59153平方米,挂牌出让起始价为人民币7.15亿元。

另据媒体报道,中建与金茂在长沙区域有密切合作关系。公开资料显示,金茂投资(长沙)有限公司成立是金茂在华中的区域性公司。该公司的股权结构中,金茂持股80%,中建作为战略投资人持股20%。据此,双方共同参与长沙梅溪湖区域的综合一级开发。

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