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  6月楼市较好地吸收了今年一季度以来各类宽松政策的效应,刚需和改善型购房需求在积极释放。从去年以来的政策刺激效果看,虽然个别城市房价上涨,但是整体基本面平稳,预计政策放松的空间还是存在的,概率最大的政策为首套信贷持续宽松。6月楼市继续火热,分析师高呼"地产处于最好时代"延续4、5月份的升温行情,6月楼市成交量继续攀升。持续放量,价格平稳,政策温和宽松,地产目前正处于最好的时代…… [详情]
  
 
 
房价:
  从图上的数据来看,成交量上升趋势明显,在"双降"的刺激作用下,政策效应在楼市得到了明显体现。6月成交创今年新高,"双降"使购房成本的降低,购房者入市的积极性也会相应增加,推涨楼市的成交量,加快楼市复苏进程,针对房地产市场的后市走向.6月房地产市场飘红,房价上涨的可能性不大,7月楼市有望持续回暖。
 
 
 
市场:
   尽管二季度房地产政策放松,房企销售业绩大幅反弹,但增长率的天花板已经显现。中国指数研究院发布的房企半年业绩显示,在普遍保守制定销售目标的背景下,1-6月品牌房企平均销售目标完成率为41.4%,仍有部分房企完成率不足四成。随着房地产步入常态化发展,地产行业已不再是过去十年高速发展状态。房企普遍需要开始适应规模天花板状态下的生存模式。去库存仍是下半年主题,尽管房地产政策利好不断,但由于整体库存偏高,房企在2015年的主旋律仍然是去库存,而非捂盘涨价。由于房地产政策放松主要在二季度,房企大量推盘的节点也在二季度。除了加大推盘,产品结构调整也是房企当前的主要任务。,下半年,品质刚改、精品二改、经济型别墅等产品将继续成为市场的兴奋点。
 
廖丽娟:这几年不难发现,政府出台的政策能拉动房价快速上涨,2013年的国五条就是一个鲜明的例子。今年政府出台了只要没在银行贷款商品房,都可享受首套首付20%-30%。以及银行和公积金利率下调,限购的取消,都将助力楼市回暖。而对于宜春楼市来将,随着下半年金九银十的到来,各个楼盘之间的竞争将进入白热化的阶段,最终的结果将由楼盘的品质以及价格决定[详细]

托斯卡纳庄园销售经理魏文静:托斯卡纳最得天独厚的优势是学区房,与百树学校仅一墙之隔,这也是很多置业者考虑的首要问题,现在买房最主要的还是为了孩子。托斯卡纳在接下来的营销推广中,推出国庆特价冲量,首付2万买托斯卡纳洋房,在宜阳新区板块这样的置业政策可以缓解购房者的置业压力,下一步主要推广二期电梯洋房。 [详细]

江西至嘉置业投资有限公司董事长傅志高:根据物业管理的现状我们总结出了两个根源上的问题:第一,物业管理的现状已经成为了让政府头痛的问题,特别是电梯的安全问题,每年都有新闻报道,政府领导都非常关注,公益金的出现则很好的为政府排忧解难。第二,则是为广大业主解决了后顾之忧,电梯的使用安全关系到自己及家人的生命安全,电梯的维护以及更新换代都是问题,问题出来了之后我们就研究对策... [详细]

百尚城策划经理李学知:商业地产在一线城市已经处于一个饱和的状态,而在宜春这种四线城市会比较好发展,而且宜春没有同类型的商业产品,商业地产处于一个空白,零的市场,选择宜春是市场选择,这也是一个必然的选择... [详细]

 
 
 
  出品时间:2015年6月 腾讯房产宜春站新闻中心