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  宜春楼市在6月出现了回暖迹象,成交量缓慢增长,转入7月也许是受到炎热天气的影响,成交量不升反而有所下降,成交均价也相较6月同比下降5.84%。1-7月份,全市完成房地产开发投资54.12亿元…… [详情]
  从购买人群来看,本地城区居民占总成交量的90%。从付款方式来看,按揭及公积金贷款占总量成交87.59%。从全省排名来看,宜春中心城区普通商品住房均价相比偏低,总体属可控范围 …… [详情]
 
 
房价:
  从价格分段来看,4000元/㎡以下占总量的34.94%;4000—5600元/㎡占总量成交的55.37%,6000元以上占9.69%。从购买人群来看,本地城区居民占总成交量的90%。据了解,宜春市中心城区7月份总共成交285套住宅,较上月环比下降0.3%,如中心城区的“碧桂园凤凰城”、“御品滨江”、“滨江一号”、“御湖城”等较大型房地产项目陆续开工,完成投资同比才有所增长。虽然1-7月份房地产投资与去年相比仍保持增长趋势,但根据对房地产企业初步摸底情况和新开工面积下降来看,部分中、小企业对房产开发信心有所下降,今后投资形势不容乐观
 
 
 
市场:
  据了解,目前各银行在政策层面均未推出房地产贷款方面的限制措施,但资金总量的收紧使得银行的房地产信贷额度受限,加上房地产按揭贷款成本相对较高及利率市场化加速推进,使得部分银行逐步调整信贷结构,减少房地产的资产配置,出现按揭门槛提高、利率上调、放款周期延长等现象,使购房户和房地产企业融资成本提高,加之部分房地产企业对银行资金的依赖程度过高,银行信贷资金面的收紧使得企业资金链断裂风险增大,需引起高度警惕。
 

腾讯房产宜春站市场总监涂国林:随着碧桂园,港中旅等国内大品牌开发商的入驻宜春,这对宜春的房价是会的一个刺激作用,在未来的一两年内,宜春房价是会有一个很明显的上升阶段。随着对中心城区的发展,资源的减少,宜春楼市发展重心会向市区周边扩散,经开区及周边的乡镇会得到极好的发展,届时交通、医疗、教育、娱乐的发展成熟,宜春周边将成为开发商们所重视的大蛋糕。 [详细]

宜春经济技术开发区物流中心营销总监江标:宜春经济技术开发区物流中心正在如火如荼地建设当中。随着项目的建成,宜春物流行业将迎来新的发展机遇。同时,它也在悄然触动着一场行业的"鲶鱼效应",对我市推进现代物流业的发展产生了强大的驱动力。 我市物流行业起步较晚,缺乏一座将物流业务社会化、专业化、规模化、综合化、集约化的现代服务型综合性物流园。正在开发建设的经开区物流园可谓生逢其时。[详细]

北岸·新天地 营销总监高志强:从项目的业态规划上,我们有大型超市、3D-IMAX院线、国际名品街、亲子中心、特色餐饮、美容SPA、时尚服饰、零售百货等业态。做到吃、穿、玩、乐、购全方位的一站式便捷服务,涵盖所有年龄层的消费,这将全方位影响宜春市民的生活;另外项目从品牌张力和建筑设计上也力争创新,首创目前宜春多个第一,一至四层直达天梯、球形广场、宜春首个巨型天幕街等,将会让宜春市民体验一线城市的购物环境 [详细]

秀江风情营销总监洪恩江:近期秀江风情准备结合宜春腾讯房产网推出秀江风情微信全民营销方案,主要是感谢长期关注我们秀江风情的微信粉丝,无论你是买了秀江风情房子的业主,还是不打算购房的粉丝,又或者是正准备购房的准业主,只要关注我们的秀江风情的官方微信,都有神秘大礼等着你们。 [详细]

 
 
 
  出品时间:2014年8月 腾讯房产宜春站新闻中心