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  时近年末,市场稍微回归常态化,不仅超越了十月黄金月的楼市成交量,更是以翘尾姿态完成了2014年全年行情。业内人士分析,上月商品房签约量出现大幅上涨,这些并不是商业、车库产品拉动,基本都靠住宅产品支撑。时至年末,不少开发企业为了冲刺年度任务,都会在最后时间大量签约房源,因此导致上周出现了成交高峰。从今年整体形势看,宜春楼市将呈现出量价双跌态势…… [详情]
  
 
 
房价:
  从图上的数据来看,楼市销量从第四季度开始便从有了上涨之势,步入12月更是一发不可收拾,宜春全市楼盘网签量为349套,环比上涨了25%,这也是连续三月持续上涨。楼市利好政策在经过一段时间的影响之后,逐渐出现了平稳状态,同时,在这阶段,不少开发商也正在备战年末"返乡潮"的开始。
 
 
 
市场:
  宜春地处三四线城市的序列,受着经济总量以及人口基数的限制,对楼市限购松绑的政策反应较为迟缓。但对于利好的放出 ,楼市反应较之更为迅速,从十二月的成交数据就可以看出这种反应效果。放眼宜春2014年楼市全年,第一个季度成交量较为 平缓,第二个季度开发商为应对冷淡的市场,而推出种类繁多的打折促销活动,以期能跑量清库存。进入三季度,因多方面原因也大打折扣,反到是四季度因政策风向转动以及开发商们也 集中发力,到是在年末出现了回暖的信息,希望能搭乘"返乡置业十"的东风,迎来进一步高涨的销售量。
 
刘玲:住宅越来越成熟,当所有开发商都集中所有精力在打造高档优质住宅小区的时候。我们欧景名都恰恰相反的做了一个改变,那就是做老板姓买得起,住得起的房子。我们的优势就是买市中心不贵,生活不累。[详细]

托斯卡纳庄园销售经理魏文静:托斯卡纳最得天独厚的优势是学区房,与百树学校仅一墙之隔,这也是很多置业者考虑的首要问题,现在买房最主要的还是为了孩子。托斯卡纳在接下来的营销推广中,推出国庆特价冲量,首付2万买托斯卡纳洋房,在宜阳新区板块这样的置业政策可以缓解购房者的置业压力,下一步主要推广二期电梯洋房。 [详细]

江西至嘉置业投资有限公司董事长傅志高:根据物业管理的现状我们总结出了两个根源上的问题:第一,物业管理的现状已经成为了让政府头痛的问题,特别是电梯的安全问题,每年都有新闻报道,政府领导都非常关注,公益金的出现则很好的为政府排忧解难。第二,则是为广大业主解决了后顾之忧,电梯的使用安全关系到自己及家人的生命安全,电梯的维护以及更新换代都是问题,问题出来了之后我们就研究对策... [详细]

百尚城策划经理李学知:商业地产在一线城市已经处于一个饱和的状态,而在宜春这种四线城市会比较好发展,而且宜春没有同类型的商业产品,商业地产处于一个空白,零的市场,选择宜春是市场选择,这也是一个必然的选择... [详细]

 
 
 
  出品时间:2014年12月 腾讯房产宜春站新闻中心