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  楼市于7月回调在情理之中。从去年的"9·30"新政公布到现在,楼市已经"火"了三个季度。进入7月份以后,由于政策处于"空窗期",7、8月份又是楼市的传统淡季,因此7月份楼市开始回调了。8月份政策还将处于真空,从供应端看,众多楼盘准备在9、10月份的旺季上市,会使整个8月成交继续回落,市场热度也较二季度有所下降。但这些因素并不会导致市场形势反转向下,三季度整体成交仍有望保持稳定…… [详情]
  
 
 
房价:
  从图上的数据来看,在多轮政策利好刺激下,上半年楼市火热收官,7月楼市迎来传统淡季,开发商推盘有所放缓,楼市有所降温,成交小幅回落。在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下,楼市消费信心稳步提升。中国指数研究院也预测,未来市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善,房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同,各线城市房价走势将继续分化,一线及热点二线城市需求旺盛,价格仍面临上涨压力;多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化,房价走势趋于稳定。
 
 
 
市场:
   进入7月以来,各大房地产商纷纷披露了6月份销售数据及半年报。从已公布的数据来看,地产商们均在当前楼市的"暖风"中取得了可观的业绩增长。不过,地产商们似乎并未沉醉其中,而是纷纷抛出各种"跨界"计划,积极向文化、电商、金融等新兴领域渗透转型。专家指出,长期人口拐点的隐现意味着房地产业已经告别"暴利时代",房地产商主动寻求转型既有规避房地产市场风险的考虑,也是抢抓中国经济转型升级巨大商机的一种积极表现。 其实,这种'转身'是一种很积极的现象。一方面,地产商自身经过多年发展积累了丰富的资金、高层次人才及资本运作经验,具备寻找新增长点的内在条件;另一方面,主动转型也顺应了市场需求及产业发展的趋势,这与中国经济转型升级的整体环境又高度契合。 "白银时代"的房地产业将分化得更加精细,同时更贴近市场使用需求。未来房地产市场会成为一个成熟市场,不同的地产商开发不同的住房产品,满足客户的不同需求。
 
宜春环境优美、空气清新、非常适宜人居,目前宜春的房价在江西省所有的地级市来说是偏低的,有较大的上涨空间,个人认为,宜春的市场在今年将是稳中有升的态势。[详细]

廖丽娟:这几年不难发现,政府出台的政策能拉动房价快速上涨,2013年的国五条就是一个鲜明的例子。今年政府出台了只要没在银行贷款商品房,都可享受首套首付20%-30%。以及银行和公积金利率下调,限购的取消,都将助力楼市回暖。而对于宜春楼市来将,随着下半年金九银十的到来,各个楼盘之间的竞争将进入白热化的阶段,最终的结果将由楼盘的品质以及价格决定 [详细]

托斯卡纳庄园销售经理魏文静:托斯卡纳最得天独厚的优势是学区房,与百树学校仅一墙之隔,这也是很多置业者考虑的首要问题,现在买房最主要的还是为了孩子。托斯卡纳在接下来的营销推广中,推出国庆特价冲量,首付2万买托斯卡纳洋房,在宜阳新区板块这样的置业政策可以缓解购房者的置业压力,下一步主要推广二期电梯洋房... [详细]

江西至嘉置业投资有限公司董事长傅志高:根据物业管理的现状我们总结出了两个根源上的问题:第一,物业管理的现状已经成为了让政府头痛的问题,特别是电梯的安全问题,每年都有新闻报道,政府领导都非常关注,公益金的出现则很好的为政府排忧解难。第二,则是为广大业主解决了后顾之忧,电梯的使用安全关系到自己及家人的生命安全,电梯的维护以及更新换代都是问题,问题出来了之后我们就研究对策... [详细]

 
 
 
  出品时间:2015年7月 腾讯房产宜春站新闻中心